1022 Champ Grillé, 97160 Le Moule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1022 Champ Grillé, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°1027 et de n°1023.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1022 Champ Grillé, 97160 Le Moule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sédar Senghor (Champs Grillé) à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Général de Gaulle à 668 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 493 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delgrès - Lycée des métiers de l'environnement et de l'aménagement du bâtiment à 668 mètres
- - Ecole maternelle Dupuits Marie-Eva à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Girard Aristide à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 1022 Champ Grillé
Aucune vente n'a été recensée au 1022 Champ Grillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1022 Champ Grillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1022 Champ Grillé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1022 Champ Grillé dans son marché local
Prix du 1022 Champ Grillé par rapport à la voie
Sur Champ Grillé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 1022 Champ Grillé se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1022 Champ Grillé par rapport à Le Moule et à Guadeloupe
À Le Moule, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 1022 Champ Grillé se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Le Moule et 17.26 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1022 Champ Grillé à Le Moule
Le loyer moyen estimé au 1022 Champ Grillé est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Moule, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Moule a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
