1023 Champ Grillé, 97160 Le Moule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1023 Champ Grillé, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°1022 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°1027.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1023 Champ Grillé, 97160 Le Moule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sédar Senghor (Champs Grillé) à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Général de Gaulle à 667 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 503 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delgrès - Lycée des métiers de l'environnement et de l'aménagement du bâtiment à 667 mètres
- - Ecole maternelle Dupuits Marie-Eva à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Girard Aristide à 427 mètres
Ventes au 1023 Champ Grillé
Une vente a été recensée au 1023 Champ Grillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1023 Champ Grillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1023 Champ Grillé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1023 Champ Grillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1023 Champ Grillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1023 Champ Grillé dans son marché local
Prix du 1023 Champ Grillé par rapport à la voie
Sur Champ Grillé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 1023 Champ Grillé se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1023 Champ Grillé par rapport à Le Moule et à Guadeloupe
À Le Moule, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 1023 Champ Grillé se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Le Moule et 16.62 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1023 Champ Grillé à Le Moule
Le loyer moyen estimé au 1023 Champ Grillé est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Moule, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Moule a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
