Morne l'Hermitage, 97139 Les Abymes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Morne l'Hermitage, 97139 Les Abymes, affiche un prix moyen de 3 399 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Morne l'Hermitage dans son marché local
Prix Morne l'Hermitage par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements Morne l'Hermitage se situe 70.63 % au-dessus de la moyenne de Les Abymes et 36.34 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative Morne l'Hermitage à Les Abymes
Le loyer moyen estimé Morne l'Hermitage est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
Ventes DVF Morne l'Hermitage
Les ventes enregistrées Morne l'Hermitage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Morne l'Hermitage
Retrouvez ci-dessous les adresses Morne l'Hermitage, classées par tranches de numéros.
