1502 Colin, 97170 Petit-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1502 Colin, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², identique à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1502 Colin, 97170 Petit-Bourg
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Eboué à 803 mètres
- - Collège Félix Eboué à 785 mètres
- - Lycée général et technologique des Droits de L'Homme à 913 mètres
- - Ecole maternelle Albertine Mignard à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire Fribert Fessin à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 1502 Colin
Aucune vente n'a été recensée au 1502 Colin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1502 Colin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1502 Colin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1502 Colin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1502 Colin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1502 Colin dans son marché local
Prix du 1502 Colin par rapport à la voie
Sur Colin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 1502 Colin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1502 Colin par rapport à Petit-Bourg et à Guadeloupe
À Petit-Bourg, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 1502 Colin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Petit-Bourg et 100 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1502 Colin à Petit-Bourg
Le loyer moyen estimé au 1502 Colin est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Petit-Bourg, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Petit-Bourg a augmenté de 15.48 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 746 €/m² au premier semestre 2021 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
