2 Route de Meynard, 97170 Petit-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Meynard, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1715 et de n°308.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Meynard, 97170 Petit-Bourg
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Eboué à 1109 mètres
- - Collège Félix Eboué à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique des Droits de L'Homme à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Gamyr Coquin à 1275 mètres
- - Ecole élémentaire Fribert Fessin à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Meynard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Meynard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Meynard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Meynard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Meynard dans son marché local
Prix du 2 Route de Meynard par rapport à la voie
Sur Route de Meynard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 2 Route de Meynard se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Meynard par rapport à Petit-Bourg et à Guadeloupe
À Petit-Bourg, le prix moyen des maisons atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Meynard se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de Petit-Bourg et 33.83 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Meynard à Petit-Bourg
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Meynard est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Petit-Bourg, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petit-Bourg a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 968 €/m² au premier semestre 2021 à 3 906 €/m² au premier semestre 2025.
