308 Route de Meynard, 97170 Petit-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 308 Route de Meynard, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 et de n°1069.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 308 Route de Meynard, 97170 Petit-Bourg
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Eboué à 1094 mètres
- - Collège Félix Eboué à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique des Droits de L'Homme à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Gamyr Coquin à 1248 mètres
- - Ecole élémentaire Fribert Fessin à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 308 Route de Meynard
Aucune vente n'a été recensée au 308 Route de Meynard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 308 Route de Meynard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 308 Route de Meynard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 308 Route de Meynard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 308 Route de Meynard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 308 Route de Meynard dans son marché local
Prix du 308 Route de Meynard par rapport à la voie
Sur Route de Meynard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 308 Route de Meynard se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 308 Route de Meynard par rapport à Petit-Bourg et à Guadeloupe
À Petit-Bourg, le prix moyen des maisons atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 308 Route de Meynard se situe 26.13 % au-dessus de la moyenne de Petit-Bourg et 34.31 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 308 Route de Meynard à Petit-Bourg
Le loyer moyen estimé au 308 Route de Meynard est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Petit-Bourg, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petit-Bourg a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 968 €/m² au premier semestre 2021 à 3 906 €/m² au premier semestre 2025.
