32 Plessis Nogent, 97115 Sainte-Rose
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Plessis Nogent, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², identique à celui du n°344.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Plessis Nogent, 97115 Sainte-Rose
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Madame à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Plessis Nogent
Aucune vente n'a été recensée au 32 Plessis Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Plessis Nogent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Plessis Nogent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Plessis Nogent dans son marché local
Prix du 32 Plessis Nogent par rapport à la voie
Sur Plessis Nogent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 32 Plessis Nogent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Plessis Nogent par rapport à Sainte-Rose et à Guadeloupe
À Sainte-Rose, le prix moyen des appartements atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Plessis Nogent se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Rose et 22.39 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Plessis Nogent à Sainte-Rose
Le loyer moyen estimé au 32 Plessis Nogent est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Rose, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Rose a augmenté de 57.11 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 961 €/m² au premier semestre 2023 à 2 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
