Allée aux Flambeaux, 97224 Ducos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée aux Flambeaux, 97224 Ducos, affiche un prix moyen de 2 597 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée aux Flambeaux dans son marché local
Prix Allée aux Flambeaux par rapport à Ducos et à Martinique
À Ducos, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Allée aux Flambeaux se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Ducos et 25.54 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée aux Flambeaux à Ducos
Le loyer moyen estimé Allée aux Flambeaux est de 19.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Ducos, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ducos a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée aux Flambeaux
Les ventes enregistrées Allée aux Flambeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Allée aux Flambeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée aux Flambeaux, classées par tranches de numéros.
