13 Avenue Marc André, 97224 Ducos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Marc André, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°42 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Marc André, 97224 Ducos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducos : Bourg La Debat à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Asselin de Beauville à 498 mètres
- - Collège Asselin de Beauville à 498 mètres
- - WELCOME TO ACP PRIVE HORS CONTRAT à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Solange ARIBO à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Yolande SAINTE-ROSE à 516 mètres
Ventes au 13 Avenue Marc André
Une vente a été recensée au 13 Avenue Marc André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Marc André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Marc André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Marc André dans son marché local
Prix du 13 Avenue Marc André par rapport à la voie
Sur Avenue Marc André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 13 Avenue Marc André se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Marc André par rapport à Ducos et à Martinique
À Ducos, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Marc André se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Ducos et 27.67 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Marc André à Ducos
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Marc André est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Ducos, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ducos a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
