Avenue Marc André, 97224 Ducos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marc André, 97224 Ducos, affiche un prix moyen de 2 525 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marc André dans son marché local
Prix Avenue Marc André par rapport à Ducos et à Martinique
À Ducos, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marc André se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Ducos et 27.61 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marc André à Ducos
Le loyer moyen estimé Avenue Marc André est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Ducos, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ducos a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marc André
Les ventes enregistrées Avenue Marc André témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue Marc André
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marc André, classées par tranches de numéros.
