21 Chemin de la Paix, 97224 Ducos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de la Paix, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin de la Paix, 97224 Ducos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducos - Syndic R à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Asselin de Beauville à 1406 mètres
- - WELCOME TO ACP PRIVE HORS CONTRAT à 711 mètres
- - WELCOME TO ACP PRIVE HORS CONTRAT à 676 mètres
- - Ecole maternelle Solange ARIBO à 1228 mètres
- - WELCOME TO ACP à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de la Paix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de la Paix dans son marché local
Prix du 21 Chemin de la Paix par rapport à la voie
Sur Chemin de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 21 Chemin de la Paix se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de la Paix par rapport à Ducos et à Martinique
À Ducos, le prix moyen des appartements atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de la Paix se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Ducos et 7.17 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin de la Paix à Ducos
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin de la Paix est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ducos, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ducos a baissé de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
