166 Chemin la Cheneaux, 97224 Ducos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 166 Chemin la Cheneaux, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², identique à celui du n°122 et de n°90.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 166 Chemin la Cheneaux, 97224 Ducos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducos - La Chéneaux à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 166 Chemin la Cheneaux
Aucune vente n'a été recensée au 166 Chemin la Cheneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Chemin la Cheneaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 166 Chemin la Cheneaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Chemin la Cheneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Chemin la Cheneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Chemin la Cheneaux dans son marché local
Prix du 166 Chemin la Cheneaux par rapport à la voie
Sur Chemin la Cheneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 166 Chemin la Cheneaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 166 Chemin la Cheneaux par rapport à Ducos et à Martinique
À Ducos, le prix moyen des maisons atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 Chemin la Cheneaux se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Ducos et 22.09 % au-dessus de celle de Martinique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ducos a augmenté de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 400 € au 166 Chemin la Cheneaux à Ducos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 110 € en assurant vous-même les visites, ou 2 055 € si le professionnel les prend en charge.
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