Impasse de l'Aube, 97224 Ducos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de l'Aube, 97224 Ducos, affiche un prix moyen de 3 064 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l'Aube dans son marché local
Prix Impasse de l'Aube par rapport à Ducos et à Martinique
À Ducos, le prix moyen des appartements atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l'Aube se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Ducos et 12.13 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l'Aube à Ducos
Le loyer moyen estimé Impasse de l'Aube est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ducos, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ducos a baissé de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de l'Aube
Les ventes enregistrées Impasse de l'Aube témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Impasse de l'Aube
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'Aube, classées par tranches de numéros.
