27 Impasse du Lys, 97224 Ducos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Impasse du Lys, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Impasse du Lys, 97224 Ducos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducos - Rond Point Lourdes à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Asselin de Beauville à 921 mètres
- - WELCOME TO ACP PRIVE HORS CONTRAT à 265 mètres
- - WELCOME TO ACP PRIVE HORS CONTRAT à 246 mètres
- - Ecole maternelle Solange ARIBO à 804 mètres
- - WELCOME TO ACP à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Impasse du Lys
Aucune vente n'a été recensée au 27 Impasse du Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Impasse du Lys
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Impasse du Lys. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Impasse du Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Impasse du Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Impasse du Lys dans son marché local
Prix du 27 Impasse du Lys par rapport à la voie
Sur Impasse du Lys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 27 Impasse du Lys se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Impasse du Lys par rapport à Ducos et à Martinique
À Ducos, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Impasse du Lys se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Ducos et 39.19 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Impasse du Lys à Ducos
Le loyer moyen estimé au 27 Impasse du Lys est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ducos, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ducos a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
