4 Résidence Horizon Lourdes, 97224 Ducos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Résidence Horizon Lourdes, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et du 0.09 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Résidence Horizon Lourdes, 97224 Ducos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducos - Rd Pt Lourdes à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Asselin de Beauville à 1189 mètres
- - WELCOME TO ACP PRIVE HORS CONTRAT à 519 mètres
- - WELCOME TO ACP PRIVE HORS CONTRAT à 493 mètres
- - Ecole maternelle Solange ARIBO à 1068 mètres
- - WELCOME TO ACP à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Résidence Horizon Lourdes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Résidence Horizon Lourdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Résidence Horizon Lourdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Résidence Horizon Lourdes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Résidence Horizon Lourdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Résidence Horizon Lourdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Résidence Horizon Lourdes dans son marché local
Prix du 4 Résidence Horizon Lourdes par rapport à la voie
Sur Résidence Horizon Lourdes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 4 Résidence Horizon Lourdes se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Résidence Horizon Lourdes par rapport à Ducos et à Martinique
À Ducos, le prix moyen des appartements atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Résidence Horizon Lourdes se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Ducos et 36.25 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Résidence Horizon Lourdes à Ducos
Le loyer moyen estimé au 4 Résidence Horizon Lourdes est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ducos, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ducos a baissé de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
