16 Chemin la Source, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin la Source, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°299 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin la Source, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamentin: Res Guimauve à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 1112 mètres
- - Lycée polyvalent Acajou 2 à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Basse Gondeau à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Gondeau Palmiste A à 659 mètres
Ventes au 16 Chemin la Source
Les 3 ventes au 16 Chemin la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin la Source dans son marché local
Prix du 16 Chemin la Source par rapport à la voie
Sur Chemin la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 16 Chemin la Source se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin la Source par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin la Source se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 16.28 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin la Source à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin la Source est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
