427 Chemin la Source, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 427 Chemin la Source, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², identique à celui du n°435 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 427 Chemin la Source, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamentin: Res Guimauve à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 1257 mètres
- - Lycée polyvalent Acajou 2 à 1165 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc En Ciel à 1096 mètres
- - Ecole primaire Gondeau Palmiste B à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 427 Chemin la Source
Aucune vente n'a été recensée au 427 Chemin la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 427 Chemin la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 427 Chemin la Source, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°427 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 427 Chemin la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 427 Chemin la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 427 Chemin la Source dans son marché local
Prix du 427 Chemin la Source par rapport à la voie
Sur Chemin la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 427 Chemin la Source se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 427 Chemin la Source par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 427 Chemin la Source se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 19.81 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 427 Chemin la Source à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 427 Chemin la Source est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
