3 Rue de Gros Raisins, 97228 Sainte-Luce
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Gros Raisins, 97228 Sainte-Luce
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Luce - Croisée Gros Raisin à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sainte-Luce à 836 mètres
- - Annexe LGT privé saint Joseph de cluny à 958 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 975 mètres
- - Ecole élémentaire S. et A. CABRISSEAU à 999 mètres
Ventes au 3 Rue de Gros Raisins
Les 3 ventes au 3 Rue de Gros Raisins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Gros Raisins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Gros Raisins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gros Raisins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gros Raisins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gros Raisins dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gros Raisins par rapport à la voie
Sur Rue de Gros Raisins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 3 Rue de Gros Raisins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gros Raisins par rapport à Sainte-Luce et à Martinique
À Sainte-Luce, le prix moyen des appartements atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Gros Raisins se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Luce et 31.45 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Gros Raisins à Sainte-Luce
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Gros Raisins est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Luce, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Luce a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 036 €/m² au premier semestre 2025.
