3 Allee des Tillandsias, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Tillandsias, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee des Tillandsias, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Baduel à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 505 mètres
- - Collège Gérard Holder à 1007 mètres
- - Université de Guyane - Université à 841 mètres
- - Lycée polyvalent Melkior-Garré - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 505 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 505 mètres
- - Ecole primaire Etienne Ribal à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Tillandsias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Tillandsias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Tillandsias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Tillandsias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Tillandsias dans son marché local
Prix du 3 Allee des Tillandsias par rapport à la voie
Sur Allee des Tillandsias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 3 Allee des Tillandsias se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Tillandsias par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Tillandsias se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 19.77 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee des Tillandsias à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 3 Allee des Tillandsias est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayenne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
