Route de Baduel, 97300 Cayenne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Baduel, 97300 Cayenne, affiche un prix moyen de 2 799 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Baduel dans son marché local
Prix Route de Baduel par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Baduel se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 15.57 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Baduel à Cayenne
Le loyer moyen estimé Route de Baduel est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Baduel
Les ventes enregistrées Route de Baduel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Route de Baduel
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Baduel, classées par tranches de numéros.
