6 Avenue Andre Aron, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Andre Aron, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et du 0.1 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Andre Aron, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmen Kayenn à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Service commun de documentation à 144 mètres
- - Collège Auxence Contout à 498 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 156 mètres
- - Lycée professionnel Max Joséphine - Lycée des métiers du tertiaire - Administration, Gestion, Accueil et Négoce à 253 mètres
- - Ecole maternelle Dorville Léonco à 503 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Just Hyasine à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Andre Aron
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Andre Aron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Andre Aron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue Andre Aron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Andre Aron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Andre Aron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Andre Aron dans son marché local
Prix du 6 Avenue Andre Aron par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Aron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 6 Avenue Andre Aron se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Andre Aron par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Andre Aron se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 18.25 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Andre Aron à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Andre Aron est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
