764 Chemin du Calvaire, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 764 Chemin du Calvaire, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 764 Chemin du Calvaire, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Suzini à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1123 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 849 mètres
- - Ecole maternelle Luckner D'ABREU à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Mariette Bernude à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 764 Chemin du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 764 Chemin du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 764 Chemin du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 764 Chemin du Calvaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 764 Chemin du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 764 Chemin du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 764 Chemin du Calvaire dans son marché local
Prix du 764 Chemin du Calvaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 764 Chemin du Calvaire se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 764 Chemin du Calvaire par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 764 Chemin du Calvaire se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 28.95 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 764 Chemin du Calvaire à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 764 Chemin du Calvaire est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.71 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
