8 Chemin du Calvaire, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Calvaire, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°764 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin du Calvaire, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Suzini à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1192 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 900 mètres
- - Ecole maternelle Luckner D'ABREU à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Mariette Bernude à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Calvaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Calvaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Calvaire dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Calvaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 8 Chemin du Calvaire se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Calvaire par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Calvaire se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 28.42 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin du Calvaire à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin du Calvaire est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.71 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
