1 Cite Pascaline, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cite Pascaline, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Korosol à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Holder à 603 mètres
- - Collège Gérard Holder à 603 mètres
- - Université de Guyane - Composante d'université avec formation diplômante à 1538 mètres
- - Lycée général et technologique Felix Eboué à 415 mètres
- - Ecole maternelle Vendôme à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Vendôme à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cite Pascaline
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cite Pascaline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cite Pascaline
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Cite Pascaline. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cite Pascaline dans son marché local
Prix du 1 Cite Pascaline par rapport à la voie
Sur Cite Pascaline, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 1 Cite Pascaline se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cite Pascaline par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cite Pascaline se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 100 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cite Pascaline à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 1 Cite Pascaline est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
