1 Impasse du Chevalier Criard, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Chevalier Criard, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Chevalier Criard, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Baduel à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 475 mètres
- - Collège Gérard Holder à 1306 mètres
- - Université de Guyane - Université à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Melkior-Garré - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 475 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 475 mètres
- - Ecole primaire Etienne Ribal à 401 mètres
Ventes au 1 Impasse du Chevalier Criard
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Chevalier Criard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Chevalier Criard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Chevalier Criard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Chevalier Criard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Chevalier Criard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Chevalier Criard dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Chevalier Criard par rapport à la voie
Sur Impasse du Chevalier Criard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 1 Impasse du Chevalier Criard se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Chevalier Criard par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Chevalier Criard se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 8.73 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Chevalier Criard à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Chevalier Criard est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
