3 Impasse du Cormoran, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Cormoran, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3438 et de n°3426.
À propos du 3 Impasse du Cormoran, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Suzini à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1236 mètres
- - Université de Guyane - Université à 1301 mètres
- - Ecole maternelle Mont-Lucas à 536 mètres
- - Ecole primaire Stéphan Phinera-Horth à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Cormoran
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Cormoran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Cormoran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Cormoran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Cormoran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Cormoran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Cormoran dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Cormoran par rapport à la voie
Sur Impasse du Cormoran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 3 Impasse du Cormoran se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Cormoran par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Cormoran se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 20.69 % au-dessus de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayenne a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
