Impasse du Saphir, 97300 Cayenne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Saphir, 97300 Cayenne, affiche un prix moyen de 2 317 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Saphir dans son marché local
Prix Impasse du Saphir par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Saphir se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 4.3 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Saphir à Cayenne
Le loyer moyen estimé Impasse du Saphir est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Saphir
Les ventes enregistrées Impasse du Saphir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Impasse du Saphir
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Saphir, classées par tranches de numéros.
