3 Impasse Pierre de Lune, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Pierre de Lune, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Pierre de Lune, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Korosol à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Justin Catayée à 1487 mètres
- - Lycée général et technologique Felix Eboué à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Eliette Danglades à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Eliette Danglades à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Pierre de Lune
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Pierre de Lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Pierre de Lune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Pierre de Lune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pierre de Lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pierre de Lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Pierre de Lune dans son marché local
Prix du 3 Impasse Pierre de Lune par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre de Lune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 3 Impasse Pierre de Lune se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Pierre de Lune par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Pierre de Lune se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 24.17 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Pierre de Lune à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Pierre de Lune est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
