Route de la Madeleine (RD17), 97300 Cayenne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Madeleine (RD17), 97300 Cayenne, affiche un prix moyen de 2 633 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Madeleine (RD17) dans son marché local
Prix Route de la Madeleine (RD17) par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Madeleine (RD17) se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 8.98 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Madeleine (RD17) à Cayenne
Le loyer moyen estimé Route de la Madeleine (RD17) est de 19.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Madeleine (RD17)
Les ventes enregistrées Route de la Madeleine (RD17) témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Route de la Madeleine (RD17)
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Madeleine (RD17), classées par tranches de numéros.
