9 Impasse Pierre de Lune, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Pierre de Lune, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Pierre de Lune, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Korosol à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Justin Catayée à 1635 mètres
- - Lycée général et technologique Felix Eboué à 1333 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 543 mètres
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Mortin à 543 mètres
Ventes au 9 Impasse Pierre de Lune
Les 19 ventes au 9 Impasse Pierre de Lune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Pierre de Lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Pierre de Lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Pierre de Lune dans son marché local
Prix du 9 Impasse Pierre de Lune par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre de Lune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 9 Impasse Pierre de Lune se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Pierre de Lune par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Pierre de Lune se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 24.25 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Pierre de Lune à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Pierre de Lune est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
