rue de l'université chicago, 97300 Cayenne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de l'université chicago, 97300 Cayenne, affiche un prix moyen de 2 929 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de l'université chicago dans son marché local
Prix rue de l'université chicago par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements rue de l'université chicago se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 21.23 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de l'université chicago à Cayenne
Le loyer moyen estimé rue de l'université chicago est de 20.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de l'université chicago
Les ventes enregistrées rue de l'université chicago témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 77 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses rue de l'université chicago
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de l'université chicago, classées par tranches de numéros.
