31 rue des noix de coco, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue des noix de coco, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°33 et du 9.19 % à celui du n°29.
À propos du 31 rue des noix de coco, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 810 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 954 mètres
- - Lycée polyvalent Melkior-Garré - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 810 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Agarande à 829 mètres
Ventes au 31 rue des noix de coco
Les 2 ventes au 31 rue des noix de coco donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue des noix de coco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue des noix de coco, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue des noix de coco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue des noix de coco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue des noix de coco dans son marché local
Prix du 31 rue des noix de coco par rapport à la voie
Sur rue des noix de coco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 31 rue des noix de coco se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue des noix de coco par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue des noix de coco se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 5.07 % au-dessus de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayenne a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
