Chemin Sadecki, 97300 Cayenne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Sadecki, 97300 Cayenne, affiche un prix moyen de 3 147 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Sadecki dans son marché local
Prix Chemin Sadecki par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Sadecki se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 30.26 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Sadecki à Cayenne
Le loyer moyen estimé Chemin Sadecki est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Sadecki
Les ventes enregistrées Chemin Sadecki témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Chemin Sadecki
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Sadecki, classées par tranches de numéros.
