38 rue des noix de coco, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue des noix de coco, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°36 et du 13.93 % à celui du n°42.
À propos du 38 rue des noix de coco, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 830 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 900 mètres
- - Lycée polyvalent Melkior-Garré - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 830 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Agarande à 893 mètres
Ventes au 38 rue des noix de coco
Une vente a été recensée au 38 rue des noix de coco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue des noix de coco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue des noix de coco, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue des noix de coco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue des noix de coco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue des noix de coco dans son marché local
Prix du 38 rue des noix de coco par rapport à la voie
Sur rue des noix de coco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 38 rue des noix de coco se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue des noix de coco par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue des noix de coco se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 23.47 % au-dessus de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayenne a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
