23 Rue du Grand Coupi, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Grand Coupi, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², identique à celui du n°22 et du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Grand Coupi, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Korosol à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Kapel à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique Felix Eboué à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Eliette Danglades à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Eliette Danglades à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Grand Coupi
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Grand Coupi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Grand Coupi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Grand Coupi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Grand Coupi dans son marché local
Prix du 23 Rue du Grand Coupi par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Coupi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 23 Rue du Grand Coupi se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Grand Coupi par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Grand Coupi se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 100 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Grand Coupi à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Grand Coupi est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
