1 Rue Ernest Caveland, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ernest Caveland, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°134.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ernest Caveland, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Baduel à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Service commun de documentation à 634 mètres
- - Collège Gérard Holder à 888 mètres
- - Université de Guyane - Composante d'université avec formation diplômante à 634 mètres
- - Lycée général et technologique Felix Eboué à 914 mètres
- - Ecole maternelle Vendôme à 844 mètres
- - Ecole élémentaire Mont-Lucas à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ernest Caveland
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ernest Caveland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ernest Caveland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ernest Caveland, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ernest Caveland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ernest Caveland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ernest Caveland dans son marché local
Prix du 1 Rue Ernest Caveland par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Caveland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 1 Rue Ernest Caveland se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ernest Caveland par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ernest Caveland se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 14.79 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ernest Caveland à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ernest Caveland est de 19.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
