12 Rue Ernest Caveland, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ernest Caveland, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°120 et du 8.89 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Ernest Caveland, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Baduel à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Service commun d'activités physique et sportive à 225 mètres
- - Collège Gérard Holder à 1301 mètres
- - Université de Guyane - Composante d'université avec formation diplômante à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Felix Eboué à 1335 mètres
- - Ecole maternelle Mont-Lucas à 1017 mètres
- - Ecole primaire Etienne Ribal à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ernest Caveland
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ernest Caveland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ernest Caveland
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Ernest Caveland. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ernest Caveland dans son marché local
Prix du 12 Rue Ernest Caveland par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Caveland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 12 Rue Ernest Caveland se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ernest Caveland par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Ernest Caveland se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 29.04 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Ernest Caveland à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Ernest Caveland est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
