11 Rue Manakin, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Manakin, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°2.
À propos du 11 Rue Manakin, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Service commun de documentation à 813 mètres
- - Collège Auxence Contout à 1110 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 813 mètres
- - Lycée professionnel Max Joséphine - Lycée des métiers du tertiaire - Administration, Gestion, Accueil et Négoce à 900 mètres
- - Ecole maternelle Henri Agarande à 541 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Macé à 286 mètres
Ventes au 11 Rue Manakin
Les 2 ventes au 11 Rue Manakin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Manakin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Manakin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Manakin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Manakin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Manakin dans son marché local
Prix du 11 Rue Manakin par rapport à la voie
Sur Rue Manakin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 11 Rue Manakin se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Manakin par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Manakin se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 7.29 % au-dessus de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayenne a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
