8 Rue Manakin, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Manakin, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 et du 3.06 % à celui du n°2.
À propos du 8 Rue Manakin, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Service commun de documentation à 815 mètres
- - Collège Auxence Contout à 1114 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 816 mètres
- - Lycée professionnel Max Joséphine - Lycée des métiers du tertiaire - Administration, Gestion, Accueil et Négoce à 900 mètres
- - Ecole maternelle Henri Agarande à 541 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Macé à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Manakin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Manakin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Manakin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Manakin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Manakin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Manakin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Manakin dans son marché local
Prix du 8 Rue Manakin par rapport à la voie
Sur Rue Manakin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 8 Rue Manakin se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Manakin par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Manakin se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 6.98 % au-dessus de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayenne a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
