1 Rue Platon, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Platon, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 bis et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Platon, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Baduel à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 341 mètres
- - Université de Guyane - Université à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Melkior-Garré - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Luckner D'ABREU à 693 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Saint-Just BORICAL à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Platon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Platon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Platon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Platon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Platon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Platon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Platon dans son marché local
Prix du 1 Rue Platon par rapport à la voie
Sur Rue Platon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 1 Rue Platon se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Platon par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Platon se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 23.79 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Platon à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Platon est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
