25 Impasse des Manguiers, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse des Manguiers, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 20.64 % à celui du n°37 et de n°33.
À propos du 25 Impasse des Manguiers, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Agarande à 863 mètres
- - Collège Henri Agarande à 863 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 607 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Castor - Lycée des métiers de l'habitat et des services à 740 mètres
- - Ecole maternelle Emile Nézes à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Nézes à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse des Manguiers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse des Manguiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse des Manguiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse des Manguiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Manguiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Manguiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse des Manguiers dans son marché local
Prix du 25 Impasse des Manguiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Manguiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 25 Impasse des Manguiers se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse des Manguiers par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des Manguiers se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de Kourou et 14.15 % au-dessus de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kourou a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
