11 Impasse Félix Mendelssohn, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Félix Mendelssohn, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Félix Mendelssohn, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP Gaston MONNERVILLE à 291 mètres
- - Collège Henri Agarande à 619 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 781 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville à 291 mètres
- - Ecole maternelle Eustase Rimane à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Eustase Rimane à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Félix Mendelssohn
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Félix Mendelssohn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Félix Mendelssohn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Félix Mendelssohn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Félix Mendelssohn dans son marché local
Prix du 11 Impasse Félix Mendelssohn par rapport à la voie
Sur Impasse Félix Mendelssohn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 11 Impasse Félix Mendelssohn se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Félix Mendelssohn par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Félix Mendelssohn se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Kourou et 6.63 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Félix Mendelssohn à Kourou
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Félix Mendelssohn est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.42 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
