Avenue Hector Berlioz, 97310 Kourou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Hector Berlioz, 97310 Kourou, affiche un prix moyen de 1 442 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix Avenue Hector Berlioz par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Hector Berlioz se situe 29.17 % en dessous de la moyenne de Kourou et 40.44 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Hector Berlioz à Kourou
Le loyer moyen estimé Avenue Hector Berlioz est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Hector Berlioz
Les ventes enregistrées Avenue Hector Berlioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue Hector Berlioz
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Hector Berlioz, classées par tranches de numéros.
