18 Rue Christophe Colomb, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Christophe Colomb, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 22.4 % à celui du n°6 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Christophe Colomb, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Agarande à 359 mètres
- - Collège Henri Agarande à 359 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 811 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville à 682 mètres
- - Ecole maternelle Emile Nézes à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Nézes à 203 mètres
Ventes au 18 Rue Christophe Colomb
Les 2 ventes au 18 Rue Christophe Colomb donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Christophe Colomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Christophe Colomb, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Christophe Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Christophe Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Christophe Colomb dans son marché local
Prix du 18 Rue Christophe Colomb par rapport à la voie
Sur Rue Christophe Colomb, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 18 Rue Christophe Colomb se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Christophe Colomb par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Christophe Colomb se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Kourou et 7.38 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Christophe Colomb à Kourou
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Christophe Colomb est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.42 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
