30 Rue du Docteur Floch, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Docteur Floch, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°28 et de n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Docteur Floch, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Section d'apprentissage à 1222 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Castor - Lycée des métiers de l'habitat et des services à 560 mètres
- - Ecole maternelle Solange Patient à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Solange Patient à 164 mètres
Ventes au 30 Rue du Docteur Floch
Une vente a été recensée au 30 Rue du Docteur Floch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Docteur Floch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue du Docteur Floch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Docteur Floch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Docteur Floch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Docteur Floch dans son marché local
Prix du 30 Rue du Docteur Floch par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Floch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 30 Rue du Docteur Floch se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Docteur Floch par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Docteur Floch se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Kourou et 16.11 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Docteur Floch à Kourou
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Docteur Floch est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.42 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
