23 b Rue du Mahury, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue du Mahury, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 c et de n°23 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 b Rue du Mahury, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Agarande à 681 mètres
- - Collège Henri Agarande à 681 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 459 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Castor - Lycée des métiers de l'habitat et des services à 729 mètres
- - Ecole maternelle Emile Nézes à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Nézes à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Rue du Mahury
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Rue du Mahury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Rue du Mahury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Rue du Mahury, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue du Mahury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue du Mahury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue du Mahury dans son marché local
Prix du 23 b Rue du Mahury par rapport à la voie
Sur Rue du Mahury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 23 b Rue du Mahury se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue du Mahury par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Rue du Mahury se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Kourou et -12.09 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 b Rue du Mahury à Kourou
Le loyer moyen estimé au 23 b Rue du Mahury est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kourou a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
