12 bis Rue Mere Theresa, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Mere Theresa, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°10 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Mere Theresa, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Section d'apprentissage à 245 mètres
- - Collège Henri Agarande à 1094 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1016 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville à 854 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Cresson à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Cresson à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Mere Theresa
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Mere Theresa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Mere Theresa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Mere Theresa, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Mere Theresa dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Mere Theresa par rapport à la voie
Sur Rue Mere Theresa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 12 bis Rue Mere Theresa se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Mere Theresa par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Mere Theresa se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Kourou et -19.64 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Mere Theresa à Kourou
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Mere Theresa est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kourou a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
