2 Rue Thomas Guidiglo, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thomas Guidiglo, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Thomas Guidiglo, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Section d'apprentissage à 645 mètres
- - Collège Henri Agarande à 1084 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 683 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Castor - Lycée des métiers de l'habitat et des services à 915 mètres
- - Ecole maternelle Solange Patient à 653 mètres
- - Ecole primaire Olive palmot à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Thomas Guidiglo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thomas Guidiglo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Rue Thomas Guidiglo dans son marché local
Prix du 2 Rue Thomas Guidiglo par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Guidiglo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 2 Rue Thomas Guidiglo se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thomas Guidiglo par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Thomas Guidiglo se situe 100 % en dessous de la moyenne de Kourou et 100 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Thomas Guidiglo à Kourou
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Thomas Guidiglo est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
