2 Allee Blaise Cendrars, 97320 Saint-Laurent-du-Maroni
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Blaise Cendrars, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°3 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Blaise Cendrars, 97320 Saint-Laurent-du-Maroni
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège Paul Jean-Louis à 726 mètres
- - Collège Léodate Volmar à 668 mètres
- - LYCEE POLYVALENT DE SAINT-LAURENT IV à 664 mètres
- - Ecole maternelle George Habran-Mery à 726 mètres
- - Ecole primaire Ocatvien Hodebar à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Blaise Cendrars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Blaise Cendrars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Blaise Cendrars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Blaise Cendrars, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Blaise Cendrars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Blaise Cendrars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Blaise Cendrars dans son marché local
Prix du 2 Allee Blaise Cendrars par rapport à la voie
Sur Allee Blaise Cendrars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 2 Allee Blaise Cendrars se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Blaise Cendrars par rapport à Saint-Laurent-du-Maroni et à Guyane
À Saint-Laurent-du-Maroni, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Blaise Cendrars se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Maroni et 6.33 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Blaise Cendrars à Saint-Laurent-du-Maroni
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Blaise Cendrars est de 20.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 24.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Maroni, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Maroni a baissé de 34.01 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 160 €/m² au premier semestre 2025.
