12 bis Impasse des Capucines, 97427 L'Étang-Salé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Impasse des Capucines, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°6 bis et de n°20.
À propos du 12 bis Impasse des Capucines, 97427 L'Étang-Salé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle Du Pont à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simon Lucas à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Jeanne Visnelda à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Francis Rivière à 368 mètres
Ventes au 12 bis Impasse des Capucines
Une vente a été recensée au 12 bis Impasse des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Impasse des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Impasse des Capucines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Impasse des Capucines dans son marché local
Prix du 12 bis Impasse des Capucines par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 12 bis Impasse des Capucines se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Impasse des Capucines par rapport à L'Étang-Salé et à La Réunion
À L'Étang-Salé, le prix moyen des maisons atteint 4 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Impasse des Capucines se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de L'Étang-Salé et 52.86 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étang-Salé a augmenté de 4.75 % sur 1 an et augmenté de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 596 €/m² sur la période récente.
